El Cabildo aprobó la permuta de 2,247.65 metros cuadrados de un predio de la colina Las Américas por un inmueble destinado al DIF Municipal, para construir oficinas al lado de sus instalaciones. Habitantes de la zona aseguran que el terreno está identificado como área verde en documentos oficiales y se oponen a perder este espacio público.
Autlán de Navarro, Jalisco.— Vecinos de la colonia Las Américas denunciaron ante Letra Fría su inconformidad con la decisión del Ayuntamiento de Autlán de aprobar la permuta de una parte de un predio que, de acuerdo con documentos que conservan los habitantes, está destinado a área verde.
La decisión fue tomada durante la sesión ordinaria de Cabildo del pasado 3 de noviembre, cuando las y los regidores aprobaron la subdivisión de un terreno ubicado entre las calles Benito Juárez y Tres Carabelas, así como su posterior intercambio por un inmueble particular localizado en la calle Álvaro Obregón número 66, junto a las oficinas del Sistema DIF Municipal.
La superficie contemplada para la permuta es de 2,247.65 metros cuadrados, de un predio que originalmente mide 5,758 metros cuadrados. Es decir, el intercambio comprende aproximadamente el 39 por ciento de la superficie total.
Los vecinos sostienen que el terreno está reconocido como área verde en instrumentos de planeación urbana y documentos oficiales, por lo que consideran que su entrega a un particular afectaría un espacio destinado al uso y disfrute de la comunidad.
Cabildo aprueba subdivisión y permuta del terreno de Las Américas
Durante la sesión ordinaria del 3 de noviembre, la secretaria general del Ayuntamiento, Imelda Gómez Macedo, presentó en el punto cinco del orden del día la propuesta de subdivisión del predio ubicado en Las Américas.
La subdivisión fue aprobada con 12 votos a favor y una abstención, correspondiente a la regidora Myriam Luján Espinoza, actualmente integrante de Morena.
Posteriormente, el Cabildo sometió a votación la permuta del terreno por el inmueble ubicado en Álvaro Obregón número 66, propiedad de Francisco Espinoza Urzúa.
La permuta fue aprobada con 12 votos a favor, sin votos en contra ni abstenciones registradas, aunque la regidora Myriam Luján expresó su desacuerdo con la elección del terreno.
“Me gustaría dejar en claro que estoy a favor de la permuta y estoy a favor de que el Sistema DIF tenga más oficinas, de lo que no estoy a favor es que la permuta se haya dado con un área verde que es de la ciudadanía… el municipio cuenta con más propiedades que pudo haber utilizado”, manifestó durante la sesión.
La regidora cuestionó que el Ayuntamiento eligiera un terreno destinado a área verde cuando, a su consideración, existen otras propiedades municipales que podrían utilizarse para concretar la operación.
El área verde de Las Américas a cambio de oficinas para el DIF
El presidente municipal de Autlán, Gustavo Robles Martínez, había manifestado públicamente su interés en adquirir el inmueble ubicado en Álvaro Obregón número 66 para ampliar los espacios del Sistema DIF Municipal.
De acuerdo con la documentación oficial citada en el procedimiento, el gobierno municipal no dispone de una partida presupuestal ni de liquidez financiera suficiente para realizar la adquisición mediante una compraventa, por lo que se planteó la permuta de propiedades.
Para concretar el intercambio, el Ayuntamiento eligió una fracción del predio municipal ubicado entre las calles Benito Juárez y Tres Carabelas, en el fraccionamiento Las Américas.
Sin embargo, la decisión generó inconformidad entre los habitantes, quienes aseguran que el espacio forma parte de las áreas verdes contempladas para el desarrollo urbano de su colonia.
Los vecinos señalaron que no es la primera ocasión en que enfrentan la posibilidad de perder terrenos destinados a espacios públicos.
Según la documentación que conservan, el predio fue identificado como área verde en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano y en un dictamen elaborado durante la administración municipal 2010-2012, en cuyo procedimiento intervino la Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco (PRODEUR).
Los habitantes explicaron que el fraccionamiento cuenta con cuatro áreas verdes, dos estatales y dos municipales, cuya superficie, aseguran, se ha reducido con el paso de los años.
Por ello, rechazan que una nueva fracción de terreno sea destinada a un uso distinto del originalmente previsto.
¿Qué establece la legislación sobre las áreas verdes?
Los vecinos argumentan que conservar la totalidad del predio es necesario para garantizar espacios de recreación, convivencia y esparcimiento, especialmente para niñas, niños y personas adultas mayores.
Su inconformidad también plantea interrogantes sobre las disposiciones legales que regulan la protección de las áreas verdes y los espacios públicos.
La Ley de Protección, Conservación y Fomento de Arbolado y Áreas Verdes Urbanas del Estado de Jalisco y sus Municipios establece obligaciones para que los ayuntamientos procuren incrementar las áreas verdes de manera equilibrada con los demás usos del suelo.
Por su parte, el artículo 75 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano contempla medidas para proteger los espacios públicos destinados a la recreación, el deporte, los parques, jardines y otras áreas de esparcimiento.
La legislación también establece condiciones para modificar el destino de determinados espacios públicos, incluidas medidas de justificación y sustitución cuando resulten aplicables.
En este caso, uno de los puntos centrales de la controversia es determinar la clasificación jurídica y urbanística del terreno, así como las condiciones bajo las cuales el Ayuntamiento autorizó su permuta.
Los vecinos anticiparon que no aceptarían como solución conservar únicamente la superficie restante del predio, pues consideran que los 5,758 metros cuadrados deben mantenerse como área verde, conforme al destino que aseguran establecen los documentos originales.
La controversia tiene un antecedente en la colonia La Rosa
La inconformidad de los habitantes de Las Américas ocurre después de otra controversia relacionada con el destino de terrenos que vecinos de Autlán buscaban conservar como áreas verdes.
El 15 de junio de 2025, el presidente municipal Gustavo Robles Martínez y otros funcionarios acudieron a la colonia La Rosa para anunciar la entrega de 70 lotes a policías municipales.
La operación estuvo relacionada con recursos por 5 millones 24 mil 958.14 pesos del Fondo de Infraestructura Social para las Entidades (FISE) 2025, destinados a obras de drenaje, agua potable, alcantarillado, empedrado y construcción de un vado en la misma colonia.
Durante aquella visita, un grupo de vecinos manifestó su inconformidad porque esperaba que el terreno fuera habilitado como área verde, una petición que, según señalaron, habían presentado reiteradamente a las autoridades municipales.
Finalmente, el espacio fue destinado a lotes para policías.
Ante las protestas, funcionarios municipales y habitantes establecieron un acuerdo por escrito para que el gobierno realizara gestiones encaminadas a identificar otro terreno cercano donde pudiera habilitarse un área verde, además de impulsar una escuela secundaria en la colonia Antorcha Campesina.
Vecinos exigen conservar la totalidad del predio
En Las Américas, la principal exigencia de los habitantes es que el terreno conserve su destino como área verde y no sea entregado parcialmente a un particular.
Aunque reconocen la importancia de ampliar los espacios de atención del Sistema DIF Municipal, consideran que esa necesidad no debe resolverse mediante la reducción de un área destinada a la comunidad.
La controversia deja abiertas preguntas sobre la situación jurídica del predio, los criterios utilizados para elegirlo, la valoración económica de los inmuebles involucrados y las alternativas que analizó el Ayuntamiento antes de aprobar la permuta.
También queda por esclarecer si la operación cumple con las disposiciones urbanísticas aplicables a los espacios públicos y áreas de cesión.
Mientras tanto, los habitantes de Las Américas mantienen su oposición a perder una parte del terreno que consideran patrimonio de su comunidad.
